澳大利亚22移民（解读：在澳大利亚投资房产的流程是怎样的？）

澳大利亚一直都是非常热门的移民目的国，申请者拿身份可以选择的方式和途径很多。不过，目前一些主流的移民方式难度非常大，比如技术移民，雅思4个8几乎成为标配，而且热门专业的分数早已从之前的65分飙涨到90-100分，想要顺利获得邀请几无可能。雇主担保虽然雅思成绩要求4个6，但是雇主资源紧张，专业匹配度要求非常高，而且还经常会受到移民局的严格检查，办理起来周期长，可能遇到的障碍多。

对于一些有管理经验，和一定资产的经商人士而言，188a无疑是移民澳大利亚拿身份最合适的方式之一。188a移民途径已经成为拿到澳大利亚PR身份最靠谱的途径之一。虽然申请者最初持有临时签证前往澳大利亚经商，且满足经营条件才能转永居身份。但是，公司经营的难度并不大，行业也不需要太过于高大上，转永居身份的压力也较小。因此，188a移民政策不仅难度不大，而且也是拿澳洲永居身份非常靠谱的方式和途径之一。

获得澳洲永居的方法主要有四种：

1、婚姻类永居

与澳洲公民或是永久居民结婚或是有事实婚姻的申请人可以提交申请，满足雅思英语4.5分以上，能够证明婚姻关系的申请人即可申请永居。

2、143父母移民签证

在澳洲居住两年以上的澳洲公民、永久居民或是符合条件的新西兰公民可以作为担保人，在满足了一定的收入要求，通过了家庭成员平衡测试，且父母满足相关健康以及品行等要求的情况下，父母可以前往澳洲与子女团聚。

3、技术移民永居

通过189独立技术签证，190州担保技术移民，191偏远地区技术移民，124GTI签证等方式可以一步到位申请澳洲永居。

符合语言、学历、专业、工作经验等要求的申请人可以提交技术移民签证的申请，通过EOI打分后便有可能成功移民澳洲。

4、雇主担保永居

获得了澳洲有资质雇主的担保，并且获得了一份长期永久工作合同的申请人可以申请雇主担保移民签证，通过186/187签证获得永居。

5、投资移民永居

申请188签证的申请人在满足了相应的投资金额要求后，在没有犯罪记录，健康和品行等方面也符合澳洲移民要求的情况下，便可申请188签证，获得永居资格。

总体说来，持有澳洲永居的申请人可以几乎无障碍移居新西兰，新西兰公民也能够在澳洲享受基本等同于澳洲公民的待遇，但是成为公民的门槛高于成为澳洲永久居民，因此，申请澳洲移民性价比更高。

1.年龄：无具体要求，建议年龄为18-50岁。

2.学历：初中以上，需要获得技能证书，有技术评价。大专或以上学历，无需技术评估；

3.雅思成绩：除技术要求不低于5分外，其他专业目前无英语要求

4.工作经验：3年以上。

5.健康保险：需要购买至少12个月的健康保险。

6.技术评估：澳大利亚457签证申请条件中的职业清单不需要1-3类（即经理、专业人员和管理人员）的技术评估，而4类则需要技术评估。

7.体格检查：只需X光检测

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