一、新西兰新移民租房指南

　　对于那些获得永久居留权并打算长期留在那里的人来说，买房可能是一项值得的投资，但大多数爱尔兰人持有一年或两年的工作签证，并租房子。

　　定期租赁很常见，租赁中没有规定固定期限。不确定他们想住在哪里的新来者应该注意这种类型的租赁，这将使您可以在不做出长期的情况下试用房产或地区。

　　租户需要在搬出房产前提前三周通知房东，这意味着在技术上可以定期租赁进行短期出租。

　　市场租金被描述为（在《住宅租赁法》中），与类似地区的类似房产的租金水平相比，愿意的房东可能会合理地期望收到，而愿意的租户可能会合理地期望支付租赁费用。

　　在其网站上有一个关于市场租金的部分，它比较了给定位置特定类型和规模的房产收取的租金。全国一居室公寓的租金中位数为每周280新西兰元（162欧元），四居室房屋的租金中位数为每周550新西兰元（319欧元），但在奥克兰的热门地区，这些价值几乎翻了一番。

　　法律要求租户支付两到四个星期的租金作为押金，押金由房东存入住房部。除了保证金外，房东通常会提前两周要求租金，如果您通过房地产经纪人找到了您的房子，他们将收取相当于另一周租金的费用。

　　成本加起来。以每周250新西兰元（145欧元）的价格租用一套公寓，您的前期费用可能为1,750新西兰元（1,017欧元），这是在您考虑购买家具、电器和其他家居用品之前。大多数出租物业出租时不带家具，但会有炊具、冰箱、地毯和窗帘或百叶窗。

　　如果您不打算在某处长期居住，可以每周以约200新西兰元（116欧元）的价格租用家具来装满一间简陋的房屋，而二手家具可以在网站上找到。

　　市政费由房主或房东支付。费率取决于特定的议会和房产的位置，但通常每年约为房产价值的0.5%。市政费不包括水和垃圾收集，由租户支付。

新西兰技术移民政策要求申请者拥有一定的技术才能，并且能够在当地发挥自己的技能，为社会经济做出贡献。当前，新西兰技术移民采用的是EOI评分系统，分数达到100分即可入池，但是新西兰移民局明确表示，目前只会邀请评分达到160分的申请者。

1、新西兰技术移民申请条件

2、新西兰技术移民申请重点

新西兰技术移民的核心就是打分满足160分，对于留学生来说，一定要有学历的加分和雇主offer，如果是工作签证则一定要获得雇主offer，不然很难能够打分160。如果想通过技术移民一步到位获得新西兰PR，最好能够同时满足以下条件：

如果上述条件任一都不满足，则可能会先获得一个9个月的求职工作签证，如果在这一期间内获得雇主offer，仍就能转成PR，这也不失为一条曲线救国的好方法。

3、新西兰技术移民申请流程

　　首先，一个成功又完整的移民Case，一般来说需要经过以下步骤：

　　EOI - DS - ITA - AR - SC - SPC - AIP - RRV - IRRV - CS

　　那么，上面这一串一串的英文字符又是代表什么意思呢，接下来小编将为大家详细说明。

　　EOI（Expression of Interest），这是一个在线评估表格，申请者依据自身情况完成这个表格，并提交到移民局的EOI Pool里面。提交EOI表格有两张方式：纸质填写EOI邮寄移民局，费用$560NZD;通过移民局网站在线提交EOI表格，费用$440NZD。当然如果只是提交了表格， 但没有按照移民局要求付费的话，移民局是不会对申请人提交的任何EOI进行处理的。

　　DS（Decision Successful），移民局每两周从候选池(EOI Pool)里面的按照设定的标准进行抽取来自全球的申请人提交的EOI，然后移民局按照申请人所在的地理位置安排相关Branch Office的EOI Officer进行评估和开展相关的调查，主要调查申请人相关情况的真实性等等，如果EOIOfficer在基于对申请者的情况判断认为申请人有资格提交其移民申请后，会下邀请信ITA(Invitation to Apply)给申请者，同时申请者EOI的状态会更新为DS。

　　ITA（Invitation to Apply），申请人在收到ITA后(可能通过Email方式，也可能通过Post方式)， 按照ITA里面的具体 要求尽可能的收集齐全提交正式的移民申请表格及相关的材料。所需要的材料根据个人的情况来定，case by case。

　　一般来说技术移民涉及到的材料有：

　　(1) 无犯罪记录证明。所有曾经待过12个月以上的所有国家的无犯罪记录都需要提交， 可到申请人户口所在地派出所办理和海外国家相关机构办理。

　　(2) 出生证明。可到申请人户口所在地派出所办理。

　　(3) 工作经验证明。雇用合同，工资条，Work Reference，年收入证明等。

　　(4) 学历证明。如果是移民局网站上列出来的免NZQA认证直接认可的学历直接提交即可，否则就需要提交到NZQA机构去认证，然后提交认证报告给移民局。

　　做学历认证需要提交给NZQA的材料包含：

　　a)学历，学位公证书;

　　b)成绩单原件(如果不是英文版的，需要找第三方翻译机构翻译后提交);

　　c)职业技能相关的证书(CCIE, MCSE, OCP);

　　d)培训机构的相关证书;

　　(5)Medical X-Ray Report：需要到移民局认证的医院或是相关机构去做体检，体检做完后，报告都是密封好了的，申请者不能拆开看;如果带Partner的申请人，Partner也需要提交这些报告。

　　(6)英语能力：申请人需要提交雅思6.5的成绩或是其他的相关证明英语能力的材料;一般来说如果获得了新西兰7级以上学历的文凭就不需要提供雅思成绩了。7级以下学历工作满一年也可不提供雅思成绩，但签证官仍保留要求雅思成绩的权利。

　　(7)申请费：可以通过Bank Draft或是提供Credit Card信息等方式来付费。

　　(8)主申请人和副申请人的关系证明材料：提供材料证明两人有至少12个月的稳定关系，证明材料来自：联名账户，家人支持信，联名存款，日常生活开支的发票，生活照片等一系列可以证明双方稳定关系的材料，结过婚的人还要提交结婚证书，如果证书不是英文版的，请先翻译，公证后提交。

　　AR（Application Received），移民局收到申请人提交的申请表和相关的材料，并扣除了申请费后(新西兰境内是$1550NZD，海外申请取决于各分支办公室)，ITA的状态就会变成AR。

　　SC（Security Check），这个新西兰移民局委托相关的机构对申请人的背景做调查，主要是看是否申请人的背景会危害国家安全，或是是否有犯罪史等等。

　　SPC（Second Person Check），一般是各申请人的Case Officer的Manager或是同事来做一些例行的复查工作等。

　　AIP（Approved In Principle），顾名思义就是移民局对申请人的Case做了原则性的批准。申请人会收到一封信，要求提交护照和付$310NZD的Migrant Levy Fee。

　　RRV（Returning Resident Visa），就是大家所说的PR(永久居留权)，这个Visa有效期是2年。

　　IRRV（Indefinite Returning Resident Visa），俗称永久回头签证，新西兰目前是世界上最后一个还有永久回头签的国家了，以前还有一个澳大利亚，但07年初取消了;申请这个IRRV的要求是：从拿到PR的那天开始，接下来两年，每年需要在新西兰境内待满184天，两年后符合以上条件的申请人可以面签拿到IRRV。拿到IRRV的方法还有其他的一些，由于不是很常见的方法，这个就不多说了，具体参照新西兰移民局官方网站。

　　CS（Citizenship）就是国籍的意思，想申请加入新西兰国籍的人，需要在拿到PR后，在新西兰连续待5年，每年至少240天，且五年总共要待满1350天，满足以上条件者就达到了申请加入新西兰国籍的基本条件。另外，申请新西兰的国籍，需脱离中国国籍。

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