一、新西兰房产买卖新政

从2016年7月1日起，新西兰将开始实行海外人士卖房的房屋交易预扣税政策。即将要实行的房屋交易预扣税政策全称Residential land withholding tax，简称RLWT。按照政府的规划，房屋交易预扣税政策将会主要针对海外的房产投机者，旨在帮助政府打击海外房产投机者漏税或欠税等投机行为。

本次新西兰房屋交易预扣税政策将主要影响到海外人士，包括个人与企业团体。这些海外人士将会成为受新政影响的主要团体。除此之外，行政实施之后，卖房的卖方律师将成为缴税责任方，如果卖方没有律师，则由买房的买方律师缴纳房产交易税，律师要做的工作增加了交税这一块。

根据新西兰官方统计，建筑工程类毕业生起薪都在60000纽币每年起，远高于其他专业的毕业生，也远超技术移民要求的薪资标准。按照新西兰就业统计，比如Quantity Surveyor（建筑估算员）的初级年收入为$5-8.5万纽币，高级年收入$9-15万纽币；初级的Civil Engineer（土木工程师）年薪为$6-7万纽币，而高级的年薪则在$12-18万纽币之间；Building ＆ Construction Manager（建筑/施工经理）年薪都要高达$8-17万纽币。

我们一般建议计划就读相关专业的申请人尽早来新西兰从本科就开始读，以此来简化注册和学历认证的手续。

　　◆ 国内有一定相关生意或高管经验;

　　◆ 能够证明人民币150万 – 200万左右资金来源;

　　◆ 没有重大身体疾病;

　　◆ 过去10年没有严重犯罪记录;

　　◆ 雅思G类或者A类达到4分;

　　在满足这些基本条件之后，打分满足120分就可以申请。在创业移民中，并不存在分数越高越容易获批的的迷信说法;120分即可，少1分不行，多1分也浪费。创业移民的优势短期内政策相对稳定

　　创业移民从着手准备到递交申请，正常情况2个月左右，申请一旦递交并收到移民局的接受信，政策任何变动都与你无关。这一点，在感受了技术移民政策变动的小伙伴们绝对深有感受。

　　我的移民我做主 这里并不是要大家胡乱经营，经营过程你必须的按商业计划书进行。(强行科普：在获批登陆建立生意的第一年，你有1次更改计划书的机会;一旦开始正式经营，商业计划书将一直跟着你。)身为创业人，如果你起早贪黑，这是为了自己的生意，为自己生活而赚钱。移民整个过程可以自己掌控，避免了他人决定的不必要风险。 时间较短

　　如果说以前最快的技术移民，从读书到拿到Resident Visa需要差不多2年的话，那么现在从读书到拿到Resident Visa差不多要4年。而创业移民，从获批登陆，到申请Resident Visa最多3年，这个时间更能够 因为小伙伴自己的掌控而缩短到26个月左右。

　　家人可以不用分开 大部分选择留学技术移民的小伙伴，在读书期间，配偶和孩子无法陪同，创业移民中，孩子和配偶可以陪同。

　　为什么现在就要开始创业移民

　　无法技术移民却移民心坚定的小伙伴，一定会转向创业移民，虽然现在并没有说明政策会变，但创业移民人数一旦“暴涨”之后，谁能肯定，现在江湖谣传的“分数越高越容易获选”不会实现。现在咨询的小伙伴还在询问是不是可以开餐馆，那可是2年前的政策，现在几乎只能是出口。你已经错过了那个开小店都能移民的黄金时期，你还想错过这个卖卖新西兰特产就能移民的白银时代?机智的你想说，技术移民人少了，为了平衡移民人数，商业移民一定会更简单。那么，请大家从以下几个方面去查一查目前有几个移民国家是这样的的： ◆ 永久居住权：无居住要求、不需要几年一续;◆ 福利待遇：持有永居权，即可享受和公民一样的福利待遇;◆ 国家稳定程度◆ 社会和谐程度

　　◆ 环境100%纯净

　　◆ 教育质量高

　　◆ 医疗水平相对较高

　　◆ 气候适宜

　　面对这么大的优势，等到新西兰商业移民更加简单的时候，新西兰的永居权是否还和现在一样“耀眼”。

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