申请条件：

年满18周岁

无犯罪记录

300万港币的资产证明

可携带配偶及不满18周岁的未婚子女

（2）、香港优才计划的分数测试要求

海外人士在满足年龄、身份、无犯罪记录以及财务等要求后，还需要满足分数测试要求，目前有两种类型的分数测试，分为一般分数测试和基于成就的测试。具体介绍如下：

1、一般分数测试

根据“总分测试”，按照年龄、学术/专业资格、工作经验、语言能力、专业领域和家庭背景有关的得分因素。最低及格分数是225分，满分80分。根据香港的2020年人才名单，以下11个工作岗位将为申请者额外赚取30分：

2、基于成就的测验

具有杰出才能或杰出成就的个人将获得165分，例如奥运奖牌获得者、诺贝尔奖获得者或行业内的终身成就奖获得者。

（3）、香港房价的年度变化

当前，由于市场一系列的降温措施，贸易以及疫情的影响，香港住房市场在过去两年中趋于稳定。统计数据显示，香港的住宅房地产价格指数在2019年上涨5.5%之后，于2020年保持平衡。扣除通胀因素后，2020年住宅房地产价格同比仅仅微升0.66%。在最近一个季度，也就是2020年第四季度，房价下跌了1%（经通胀因素调整为-3.05%）。

出人意料的是，香港大型公寓的价格弹性更大，2020年依旧呈现了较为强劲的上涨趋势，而面积较小的公寓价格则呈现下降的趋势。具体的详细数据如下所示：

房产市场的需求继续下降，相关数据显示，在2020年的前11个月中，香港的房地产交易数量同比下降4.9%，至53,813套，而销售价值下降了5.4%，至4,894.9亿港元（合631.5亿美元）。但是，建筑业的活跃度正在上升。继2019年下降35.1%，2018年增长17.9%，2017年增长21.9%和2016年增长29.4%之后，2020年的完成量同比增长32.9%至18,077。

在全球金融危机之后，由于资金泛滥，2008年至2013年，香港住宅价格暴涨134%（经通胀调整后为95.7%）。2014年上半年市场放缓，但下半年反弹，2014年第四季度价格上涨了13.6%，2015年第一季度价格上涨了19.6%，2015年第二季度价格上涨了20.4%，2015年第三季度价格上涨了15%。在短暂的住房市场放缓之后，房价从2016年下半年到2018年上半年再次飙升了41.5%（经通胀调整后为35.5%）。

由于宏观不确定性，房地产市场从2018年底到2019年上半年放缓。在2019年下半年短暂复苏之后，由于与疫情相关的旅行限制和全球实施的锁定措施，去年住房市场再次陷入困境。

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