1、澳洲城市规划落后于移民增长

据报道，在澳洲新移民政策声明发布前，澳洲联邦政府已经花了1年多时间就移民水平作出决定。同一段时间里，澳洲生产力委员会（Productivity Commission）也发布了《澳洲移民引入量报告》（Migrant Intake into Australia）。这份报告于去年9月公开发表。据悉，报告还特别批评了澳洲联邦和州政府在未能投资城市规划来容纳抵达人口的前提下，大肆引入移民。

近几个月以来，由于澳洲住房市场的高定价导致人们买不起房，这种现象在拥有高移民率的悉尼和墨尔本等城市尤为突出。在此背景下，有批评表示，澳洲缺乏建造新的家庭住房。报告指出：“澳洲大城市的高移民率为土地和住房价格施加了压力。而由于各州、领地、地方政府未能落实合理的城市规划及区域划分政策，上行压力进一步加剧。

与此同时，《澳洲移民引入量报告》还指出，移民是澳洲人口增长的主要来源，进而导致了大城市的拥堵。报告提出了健全规划和基础设施投资的重要性，并认为当前澳洲的基础设施投资不足。

　　一，澳洲家庭移民种类主要为：伴侣移民、子女移民、父母移民

　　伴侣移民

　　澳大利亚公民、澳大利亚永久居民或者符合条件的新西兰公民的伴侣可以申请进入并（或）永久居留在澳大利亚。伴侣包括：打算结婚的人、已婚（合法）伴侣、事实婚姻伴侣。

　　海外的伴侣并不自动获得在澳大利亚永久居住的权利，必须申请适当的签证，经正式审核，满足所有法律规定后才能获得签证。

　　子女移民

　　澳大利亚公民、永久居民或有资格担保的新西兰公民的子女以及某些亲属孤儿可以申请子女类移民签证入境并永久居留澳洲。

　　来自海外的子女无法自动取得澳洲永久居留权，因此他们必须提交签证申请，通过我们的审理并符合所有法定条件后方可获得签证。

　　父母移民

　　申请父母移民签证应符合以下条件：

　　您必须是澳大利亚公民，澳大利亚永久居民或合资格的新西兰公民的父母。

　　您的子女必须定居在澳大利亚（多数情况下，至少居住满两年）并且是您担保人。

　　您必须通过家庭成员均衡比例测试——您至少有一半数的子女长久地居住在澳大利亚或您的子女中居住在澳大利亚的比居住在其他国家的要多。

　　您必须符合有关的健康和品行要求。

　　若您打算申请任何“年老”类别签证，您必须满足作为一＂年老＂父母的条件。

　　二，独立技术移民-适合高学历、技术型强、英语好的人申请

　　澳大利亚189190技术移民

　　189签证要求申请人职业属于澳洲技术移民职业列表，并且满足移民评分较低标准60分，即可向澳洲移民局递交申请。移民成功后可在澳大利亚任何地区生活，工作和学习。

　　190州担保技术移民获得州政府担保会有额外的5分加分，所以按照评分标准，已达到55分的申请人可以考虑申请州政府担保，加上州政府担保的5分加分从而达到60分较低分数标准。

　　澳洲489技术移民

　　489偏远地区/亲属担保技术移民签证是一个临时签证，是申请人通过获得偏远地区州/领地政府的担保或指定区域的亲属担保，然后通过打分测试获得邀请后完成的技术移民签证，有效期为4年。获得489签证后，申请人需要在担保的州的偏远地区生活两年，并全职工作一年，即可申请转887永居签证，无需再次申请职业评估，无需再次提交英语能力证明，也无需打分。

　　三，雇主担保移民-适合白领、高管、企业主等申请，部分雅思可豁免或降低要求

　　四，澳洲投资移民-188A，B，C类及132商业天才移民

　　澳洲188A商业创新移民

　　通常也被称为澳大利亚投资移民、澳大利亚商业移民。澳洲政府希望借此吸引真正有创新能力的专业技术和管理人才来澳洲经商和创业，为澳洲注入资金、创造就业机会。主要面向企业的法人、股东、承包者、高级管理人员。

　　申请条件——

　　1.主申请人55周岁以下，随行子女21周岁以下

　　2.夫妻名下家庭净资产不低于80万澳币

　　3.公司（过去4个财年中至少有2个财年）持股比例：夫妻名下持股比例不低于30%（上市企业则不低于10%）营业额：夫妻名下一个或两个主体生意的营业额之和不低于50万澳币

　　4.经商经验：有总体成功的经商经历

　　5.EOI打分：≥65分

　　澳洲188B投资移民

　　澳洲188B是专门为从事投资活动（如：股票、房产、基金、外汇等）的投资者而设立的一种四年期的临居签证。要求申请人有突出的投资经历和经验，通过州政府担保。

　　申请条件——

　　1.主申请人55周岁以下，随行子女21周岁以下（18周岁以上子女务必保持全日制在读状态）

　　2.过去2个财年，夫妻名下家庭净资产不低于225万澳币

　　3.3年以上的成功投资经验申报的5个投资管理财年中其中1个财年，拥有150万澳币的投资市值。通过投资合法赚取150万澳币，投资150万澳币到澳洲购买政府指定债券，此150万澳币需来源于申报的投资盈利

　　打分：≥65分

　　澳洲188C重大投资者签证

　　188C是澳大利亚政府为了吸引能为澳大利亚经济做出巨大投资贡献，并为全国范围内的重大项目提供资金的申请人特别设立的临居类签证。

　　申请条件——

　　1.主申请人无年龄限制

　　2.随行子女建议21周岁以下

　　3.夫妻/个人/家庭净资产：不低于500万澳币（2500万人民币）

　　4.投资500万澳币到指定投资产品

　　澳大利亚132企业家移民

　　澳大利亚132签证是澳大利亚所有投资移民项目中，一个能够一步到位获得永久居留权利的签证。相对于其他商业移民项目而言，它适合拥有大型企业的成功企业家。132签证属于州政府担保的商业杰出人士类签证，主要是为了吸引合格的大型企业主或股东到澳洲设立新企业或参与现有企业管理的签证。

　　申请条件——

　　1.主申请人年龄55周岁以下；随行子女18周岁及以下（超过18岁且23岁以下的子女必须是未婚在读）

　　2.主申请人和其配偶名下，个人及家庭净资产不低于150万澳币

　　3.过去4个财年中有2个财年，申请人名下公司的年营业额不低于300万澳币；过去4个财年中有2个财年，拥有公司的净资产不低于40万澳币；主申请人和其配偶名下持股不低于30%；如是上市公司，持股不低于10%

　　4.主申请人在登陆澳洲的12个月内，应开展生意，2年内投资至少150万澳币到澳洲当地（其中不同州，投资要求略有不同，以官方数据为准）

　　5.获得州政府担保。

符合要求的商业活动是指通过创新型理念，在澳洲开展某种产品或服务的商业化活动，或是在澳洲发展一个企业或商业。该类商业活动不包括：住宅房地产、劳工雇佣，以及在澳洲购买现有企业或经销权。符合条件的商业活动需要满足以下条件：

1. 申请者有一个或多个合法的有效力协议，获得的投资资金总额至少有20万澳元；

2. 投资资金来源于以下实体：

（1）联邦政府机构；

（2）州或领地政府；

（3）公共资助研究组织；

（4）投资者属于澳大利亚风险投资有限责任或早期国家风险投资有限责任；

（5）高等教育资助方。

3. 在澳洲启动该商业活动的12个月内，资金投资方根据协议支付至少10%的资金；

4. 签证协议时，申请者持有企业实体至少30%的股份；

5. 申请者有企业实体的商业计划，计划中要说明创新型理念如何能在澳洲带来产品或服务商业化，或如何在澳洲发展企业或商业。

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