澳洲买房的好处
1、居住作用
房子最基本的作用当然就是居住了,对于购买澳洲房产的买家来说,不乏自己居住使用的,常见的包括移民、留学、工作等人群很多都会购买房产以供自己居住使用。
2、投资作用
投资买家来澳洲投资买房已经是非常普遍的事情了,澳洲房产近50年来平稳增值,平均每7-10年翻一番,增长趋势稳定,深受海外买家的青睐,而中国买家则在其中占据了大部分。
3、外汇投资作用
①高通胀下,人民币绝对购买力下降,对内贬值,对外有升有贬。外汇投资的确有风险,但同时,单一持有人民币本身也是最大的风险。抵御通货膨胀的最佳方式是持有多种货币,持有强势货币,澳币这样的资源性货币。因为澳洲拥有的资源是不可再生的，只会越来越贵。
②在澳洲买房后,可申请对冲账户。有多余的资金,可存入这个对冲账户,按贷款利率以天计息,并可随时支取。，既享有了高额活期存款利息,又冲抵了因贷款产生的利息，操作简单,受益无穷。
4、传承作用
澳洲无房产税、无遗产税,是非常好的财富载体。中国的房子超过20年银行不与抵押贷款,只能低价套现,出租还得再掏钱装修。而澳洲一房可以无限传承,这也是给子孙后代的财富！
5、海外留学教育基金作用
选择好的区域,好的楼盘,通过房产的增值可实现儿女的免费海外留学,同时解决自住问题。这就是传说中的“以房养学!”
6、养老作用
养老基金澳洲购房享有永久产权,通过租房带来的源源不断的正向收益,实现以房养老。而中国的房子因产权问题,市场不够成熟,超过20年的房产破旧不堪,银行一般不予贷款,无法实现以房养老。
澳大利亚房产投资是高净值人士跨境资产配置和财富传承的理想方案。澳大利亚土地私有，发达经济体制度保护，而且没有遗产税，是一个政治稳定性和风险较低的国家。
”移家不移国“的软性移民时代，高净值人士在澳大利亚置产，即使身在国内，仍然可以更妥善的安排子女海外教育、海外安家和度假养老等高端个性化需求。
二、澳洲学生接受的教育阶段有哪些？无论是澳洲人士或者持绿卡的海外人士都需要在当地接收法定教育。澳大利亚的教育一共分为三个阶段，分别为初等教育、中学教育和高等教育，除此还有学前教育和职业教育。接受澳洲义务教育的学生年龄主要在6岁至15岁。另外，与中国学校的开学、放假时间不相同，澳洲的小学、中学和职业学校从一月底至十二月中旬，澳洲的大学自二月底到十一月中旬。
三、澳洲132商业天才签证优势1. 先拿移民签证后投资；
2. 一步到位获得澳洲永居权；
3. 无英语、无学历、无打分和无居住要求；
4. 一人申请，全家移民；
5. 获批签证后可享受澳洲医疗和教育等各种福利待遇；
6. 投资形式灵活。
虽然澳洲132商业天才签证的申请条件更高，但是与澳洲创业移民188A签证相比，最大的优势就是可以一步到位获得澳洲永久居留权。移民建议投资者考虑澳洲投资移民时，进一步了解自身资质，如有可能，可将澳洲132商业天才签证作为首选。
