一、新西兰新移民租房指南

　　对于那些获得永久居留权并打算长期留在那里的人来说，买房可能是一项值得的投资，但大多数爱尔兰人持有一年或两年的工作签证，并租房子。

　　定期租赁很常见，租赁中没有规定固定期限。不确定他们想住在哪里的新来者应该注意这种类型的租赁，这将使您可以在不做出长期的情况下试用房产或地区。

　　租户需要在搬出房产前提前三周通知房东，这意味着在技术上可以定期租赁进行短期出租。

　　市场租金被描述为（在《住宅租赁法》中），与类似地区的类似房产的租金水平相比，愿意的房东可能会合理地期望收到，而愿意的租户可能会合理地期望支付租赁费用。

　　在其网站上有一个关于市场租金的部分，它比较了给定位置特定类型和规模的房产收取的租金。全国一居室公寓的租金中位数为每周280新西兰元（162欧元），四居室房屋的租金中位数为每周550新西兰元（319欧元），但在奥克兰的热门地区，这些价值几乎翻了一番。

　　法律要求租户支付两到四个星期的租金作为押金，押金由房东存入住房部。除了保证金外，房东通常会提前两周要求租金，如果您通过房地产经纪人找到了您的房子，他们将收取相当于另一周租金的费用。

　　成本加起来。以每周250新西兰元（145欧元）的价格租用一套公寓，您的前期费用可能为1,750新西兰元（1,017欧元），这是在您考虑购买家具、电器和其他家居用品之前。大多数出租物业出租时不带家具，但会有炊具、冰箱、地毯和窗帘或百叶窗。

　　如果您不打算在某处长期居住，可以每周以约200新西兰元（116欧元）的价格租用家具来装满一间简陋的房屋，而二手家具可以在网站上找到。

　　市政费由房主或房东支付。费率取决于特定的议会和房产的位置，但通常每年约为房产价值的0.5%。市政费不包括水和垃圾收集，由租户支付。

在新西兰，孩子出生及初期成长过程中是可以从政府获得超高额度的补助的，新生父母的家庭根本不用担心孩子出生后的花销问题。从小学到大学都不需要父母出学费，而且学校设立了高额度的奖学金，只要学生努力，读书期间就会为家庭带来不少的收入。要知道，正是这个原因，每年大量的海外留学者来到这里，享受完善的社会福利的同时，凭借着当地良好的教育模式，发展兴趣、挖掘潜能，甚至可以获得打工机会来实践已掌握的技能。

新西兰普通投资移民项目的投资金额达到300万纽币，实行打分制，对年龄、语言、经商经验、投资金额等都有对应的加分，再通过EOI邀请，获得投资移民签证。新西兰高额投资移民项目的投资金额达到1000万纽币，无年龄限制、不实行打分制、也不必通过EOI邀请、对语言无要求。无论是申请这两种投资移民项目中的任意一种，都需要进行符合要求的投资项目才能得到移民局的认可，并不是投资金额达到要求就可以符合移民条件的。

移民介绍，新西兰移民局认可的投资项目需要符合以下要求：

（1）新西兰政府或本地机关发出的债券，或

（2）在新西兰债务证券所交易的新西兰企业发出的债券，或

（3）获国际认可的信用评级机构（如标准普尔）评级为最少BBB-由新西兰企业发出的债券，或

（4）新西兰大型企业所建立的筹资实体，包括国有企业、银行及地方当局，或

（5）银行债券和资产，或

（6）住宅物业发展（但不可以将资金投入在自己居住的住宅上），或

（7）新西兰企业的股票（公共或私人包括管理资金）

除了对投资项目有严格的要求外，新西兰移民局对于投资期限也有明确的规定。新西兰普通投资移民项目需要申请人将至少300万纽币投资于新西兰4年的时间；新西兰高额投资移民项目需要申请人将至少1000万纽币投资于新西兰3年的时间。

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